Immeuble de rapport - PROCE

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DESCRIPTION
Vous êtes investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport? Ce petit collectif vous intéressera! A deux pas des transports et des commodités, près du Parc de Procé et de la Chézine, l'immeuble se compose de 4 appartements (3 T2 et un T1 bis) dont les surfaces respectives sont de 28m², 37 m², 37m² et 38m². Les accès se font directement par l'extérieur. Il n'y a donc pas de parties communes intérieures, ce qui permet de limiter les dépenses en termes de charges. Tous les appartements sont actuellement loués pour un loyer total de 1660€ hors charges. La rentabilité est donc au rendez-vous puisqu'elle atteint les 6.20%. La façade est en cours de ravalement. L'immeuble sera donc flambant neuf pour la vente! Enfin, les combles sont aménageables. Vous serez donc libre de créer de la surface supplémentaire! Pour plus d'informations, contactez nous au 02.51.83.65.65! Prix de vente de 320 000€ net vendeur + 16 000€ d'honoraires d'agence (5%), soit un prix Honoraires d'Agence Inclus de 336 000€.
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
140m²
7 Pièce(s)
336 000 € **


CARACTERISTIQUES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : GESSY immobilier | Raison sociale : GESSY IMMOBILIER | Adresse siège social : 184 rue Paul Bellamy - 44000 NANTES | Siret : NC | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88394841985 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 762 . Délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Gal De Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000€ ; 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante