PROCE-CHEZINE - Lot de deux T2 pour investissement locatif

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DESCRIPTION
A Vendre dans le quartier Procé, à deux pas de la Chézine, lot de deux appartements T2 de 31m² chacun correspondant à l'ensemble du premier et dernier étage d'une petite copropriété des années 1940 composée de 3 lots d'habitation. Desservis par un escalier extérieur, ils comprennent chacun une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec coin cuisine et une chambre. Le tout exposé Sud-Ouest, au calme d'une impasse. Les deux logements sont loués pour un loyer hors-charges de 400€ chacun soit 800 euros hc Très faibles charges de copropriété! Tantièmes cumulés des deux lots: 72/100 Rentabilité brute 6% Prix net vendeur de 160 000€ + 6% d'honoraires d'agence (9600€). Prix H.A.I de 169 600€. Taxe foncière estimation au prorata de la surface pour un montanrt de 1380 euuros pour 2 type 2
** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
62m²
2 Pièce(s)
169 600 € **


CARACTERISTIQUES
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 716€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GESSY immobilier | Raison sociale : GESSY IMMOBILIER | Adresse siège social : 184 rue Paul Bellamy - 44000 NANTES | Siret : 39484198500036 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88394841985 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 762 . Délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Gal De Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000€ ; 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante