Bureaux proche du Boulevard Jules Verne

Cette offre est : EnCours
DESCRIPTION
Vous souhaitez vous installer dans d'agréables bureaux situés dans un lieu calme, tout en restant très proche des commerces et commodités? Venez visiter cet agréable espace de travail situé au premier étage d'un petit bâtiment. D'une surface de 80m², il est composé d'un espace d'accueil, de 4 bureaux et de WC avec lave-main. Un emplacement de stationnement est disponible dans la cour, et le stationnement est gratuit et aisé dans la rue pour d'éventuels autres véhicules. Loyer de 704 € TTC répartit comme suit : 584€ HC (445€ HT+60 € ) + 120€ de provision pour charges (taxe foncière, eau et électricité). Les provisions feront l'objet d'une régularisation annuelle pour la taxe foncière, et d'une régularisation semestrielle pour l'eau et l'électricité sur facture). La taxe d'ordures ménagères n'est pas provisionnée et est donc à prévoir en sus. Dépôt de garantie égal à deux mois de loyers HT et HC, soit 890€. Honoraires de 800€ (8€/m², correspondant à la visite et à la constitution du dossier, et 2€/m² correspondant à l'état des lieux).
** Loyer 704 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 800 € TTC | Dépôt de garantie: 1 168 € | 44300 NANTES
80m²
4 Pièce(s)
Loyer 704 €/mois charges comprises **


CARACTERISTIQUES
Général
Type de bienLocal commercial
Type de transactionA louer
Localisation
Secteurrd-point - rte de Paris
Vue MerNon
Aspects financiers
Loyer mensuel HC584 EUR
Loyer HT HC / m2 / an60 EUR
Loyer HT HC / mois584 EUR
Provision sur charges120 EUR
Loyer charges comprises704 EUR
Honoraires Locataire800 EUR
Dépôt de Garantie1168 EUR
Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
Nombre pièces4
SanitairesOui
WC1
CuisineSans cuisine
Plain-piedNon
Faux plafondNon
Type ChauffageIndividuel
Méca. ChauffageConvecteurs
Mode ChauffageElectrique
Eau chaudeBallon électrique
Etat intérieurBon
CheminéePas de conduit
CalmeOui
Surfaces
Surface80 m2
Autres
AscenseurNon
GrenierNon
Type de StationnementAérien
Nombre places parking1
ADSL possibleOui
Fibre OptiqueNon
TennisNon
InterphoneNon
DigicodeNon
VisiophoneNon
Portail électriqueNon
PiscineNon
Réseau cabléNon
AutocommutateurNon
TélésurveillanceNon
Accès handicapésNon
Chambre FroideNon
ClimatisationNon
Sous-solNon
GardienNon
VérandaNon
Professionnel
Activitébureaux
Plus de caractéristiques


 Consommation énergetique

Mentions légales
Affichage des informations légales : GESSY immobilier | Raison sociale : GESSY IMMOBILIER | Adresse siège social : 184 rue Paul Bellamy - 44000 NANTES | Siret : 39484198500036 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88394841985 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 762 . Délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110, Esplanade du Gal De Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000€ ; 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante